A 10 mn d'Aix en train !

Description

GARDANNE - 13120 - A LOUER avec garage et parking, en meublé, ce bel appartement Type 4 de 78 m2 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 60. Il est situé en centre ville mais au calme, proche à pied de la gare SNCF / gare routière et des commodités. L'appartement en très bon état est traversant SUD/NORD. Il offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine est très bien équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur séparé, four et four micro-ondes, plaque de cuisson et hote aspirante, petit électroménager... Le lave-linge se trouve dans la salle d'eau. Vous disposez aussi de nombreux rangements. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une climatisation réversible et des radiateurs électriques à inertie, l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Avec cet appartement, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15 m2 en Rez de Chaussée ( très facile d'accès ) et d'une place de stationnement devant ce garage dans l'enceinte fermée de la résidence. Loyer Hors Charges de 1304 € et de 1396 € /mois Charges Comprises ( dont 69 € /mois de charges prévisionnelles et 23 €/ mois de Taxe Ordures Ménagères ). Honoraires de 1039 € pour la part locataire. Dépot de garantie de 2608 € ( soit 2 mois de loyer Hors Charges ) . GARANTIES DEMANDEES. DPE en D et GES en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat No2119 - RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266 . A votre disposition pour INFOS et VISITES : O Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1