Charmante maison de campagne avec 3 chambres, garage et jardin

Description

Un superbe projet de rénovation nécessitant quelques travaux. Cette maison de campagne en pierre avec 3 chambres comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon attrayant et une grande salle de bains avec espace buanderie. Le propriétaire a commencé des travaux de rénovation ; par le passé, l'installation électrique et la plomberie ont été refaites. Des fenêtres sur mesure en chêne à double vitrage ont été posées sur la plupart des ouvertures, et une salle de bains ainsi que des placards de cuisine ont été installés. Le toit a été recouvert d'une membrane imperméable et de nombreuses lattes en bois ont été remplacées. Une nouvelle fosse septique devra être installée sur cette propriété. Le jardin, aujourd?hui envahi par la végétation, pourrait devenir un espace fantastique grâce à ses arbres matures et à ses magnifiques vues. La porte d'entrée principale dessert un beau salon lumineux de 25,8 m² avec cheminée (poêles à bois inclus mais non installés). Quelques marches mènent à la grande cuisine/salle à manger avec de nouveaux éléments de cuisine modernes déjà installés. Une autre cheminée impressionnante dans cette pièce, nécessitant à nouveau l'installation du poêle à bois par un professionnel. Une porte mène au jardin arrière privé. De l'autre côté du salon, un couloir dessert 3 chambres de bonne taille. Chambre 1, 8m² avec des portes-fenêtres menant à l'avant de la propriété Chambre 2, 12m² avec grand fenêtre Chambre 3, 17,6m² avec de jolies portes-fenêtres cintrées ouvrant sur le jardin. La grande salle de bains carrelée est équipée d'une douche et d'un lavabo neufs, d'un WC séparé et d'un espace supplémentaire pour la buanderie, avec une plomberie pour une machine à laver. Il y a un petit garage attenant de 16m² qui offre un accès au grenier au-dessus. Située dans un petit hameau de seulement 3 propriétés, cette maison est parfaite pour se détendre dans la magnifique campagne avec le jardin privé attenant. L'accès est partagé entre les quatre maisons situées d'un côté du hameau. Il existe un droit de passage à travers la propriété du voisin pour accéder au garage et à la porte de la cuisine du bien à vendre. A seulement 5 minutes en voiture du village de Luchapt, avec son marché hebdomadaire et ses rencontres sociales, et à seulement 10 minutes en voiture de la ville plus grande de L'Isle Jourdain avec toutes ses commodités et son supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr