Belle propriété en pierre de trois chambres, proche du village, sud de la vallée de la Loire.

Description

Une magnifique propriété en pierre, pleine de caractère, situé dans la vienne, au sud de la Loire. A quelques minutes d'un village avec boulangerie, bar, epicerie et ecole, cette belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains possède un joli jardin avec vue sur la campagne. Rez-de-chaussée Cuisine / salle à manger (43m2) avec cuisine en bois, cheminée avec insert et belle mezzanine en bois. Salon (30m2) avec un beau sol en pierre, doubles portes coulissantes menant à la terrasse pavée et vue sur le jardin. Chambre 1 (12m2) Salle de bain avec douche et meuble-lavabo Bureau (7m2) Cellier Premier étage Mezzanine en bois donnant sur la cuisine / salle à manger Chambre 2 (12.60m2) Chambre 3 ( 18m2) Salle de bain - entièrement carrelée avec douche à l'italienne A l'extérieur Studio / atelier (37.40m2) avec fenêtres et porte donnant sur le jardin. Peut être converti en gîte ou studio. Garage (28m2) Entrée gravillonnée avec beaucoup de places de parking Terrasse pavée Jardin, entièrement clôturé avec des arbustes matures, des arbres fruitiers et des vues sur la campagne environnante. Cave Pratique Fosse septique individuelle - non conforme Chauffage électrique et au bois Située dans un petit hameau, entourée de champs et de bois, Saint-Léger-de-Montbrillais 2 km avec bar, boulangerie, boucherie et école. Montreuil-Bellay 9 km avec château, bars, restaurants, écoles, supermarché Saumur 21 km - gare avec liaisons vers Paris Poitiers Aeroport - 75km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr