Belle longère de 5 chambres avec grand jardin et dépendances, à une courte distance d'Aubeterre-sur-Dronne.

Description

La propriété se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 27.25 m² Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m² Salon / Salle à manger - 47.25 m² Chambre 1 - 16.40 m² Chambre 2 - 15.15 m² Chambre 3 - 13.20 m² Chambre 4 - 11.20 m² Salle de douche 1 - 6.35 m² Salle d'eau 2 - 3.25 m² A l'étage - Mezzanine - 14.65 m² Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée) Pièce - 26.85 m² (mansardée ) Garage et buanderie - 35.90 m² Atelier - 27.50 m² Grange - 72 m² Cave - 18 m² avec source Jardin et terrasses. Taxe foncière - 1095? Élégante maison de cinq chambres à proximité d?Aubeterre-sur-Dronne Cette élégante maison de cinq chambres bénéficie d?un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du c?ur d?Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Spacieuse et parfaitement agencée, la propriété conjugue harmonieusement le charme de l?ancien et le confort moderne. Elle constitue ainsi une maison familiale idéale, une agréable résidence secondaire ou encore un investissement locatif particulièrement intéressant. Nichée dans un environnement calme et préservé, la maison offre de beaux espaces propices à la détente et à la vie en famille, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des cafés, restaurants et commerces du village. Aubeterre-sur-Dronne séduit par son charme exceptionnel et son atmosphère authentiquement française. Le village s?organise autour d?une magnifique place ombragée, tandis que les rives de la Dronne offrent une agréable plage de sable, idéale pour profiter des beaux jours. Il abrite également la remarquable église monolithe Saint-Jean, l?une des plus grandes églises souterraines d?Europe, entièrement creusée dans la roche. Avec ses cinq chambres confortables, ses espaces de vie chaleureux et son emplacement recherché, cette belle propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de l?art de vivre d?un village français de caractère. Elle conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu?à ceux souhaitant acquérir une maison de vacances ou un bien offrant un potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr