NICE MUSICIENS : Idéal investisseur ou pied-à-terre ....

Description

NICE MUSICIENS : Idéal investisseur ou pied-à-terre Mansarde Situé dans le quartier très prisé des Musiciens, au dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois parfaitement entretenu, venez découvrir ce studio mansardé. D'une superficie de 9 m² loi Carrez (14 m² au sol), ce bien optimisé comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Ce bien bénéficie de prestations recherchées, avec un immeuble de standing, une toiture entièrement refaite en 2026, de très faibles charges de 20 € par mois et une exemption de DPE. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Prix 104 000 € honoraires charges acquéreurs 7000€ Prix : 111000.0 euros, Net vendeur : 104000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.74 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 720.0 euros/an Surface Loi Carrez : 9