Appartement T3 de 66 m² à Marseille 13004, Boulevard Françoise Duparc

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23065 Boulevard Françoise Duparc - Marseille 13004 À deux pas des Cinq-Avenues, du Palais Longchamp et de l'ensemble des commodités (métro, tramway, bus, commerces, écoles et accès autoroutiers), Homki vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement traversant situé au 9? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses agréables vues dégagées sans vis-à-vis direct. L'espace de vie se compose d'un séjour-salle à manger de 28 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, accueille deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d'une grande cave de 10 m², idéale pour le stockage. Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, offrant de belles perspectives d'aménagement dans l'un des secteurs les plus pratiques du 4? arrondissement. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 083 € Les charges sont de 187 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 430 € Montant maximum : 1 990 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /