Le Juch(29) Corps de ferme de caractère - Maison principale rénovée 171m² - 4 chambres - Dépendance 100m² à réhabiliter - Hangar

Description

RARE ! Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce corps de ferme situé dans un hameau du Juch, à seulement 5 min du centre du Juch, 9 min de la plage du Ris - baie de Douarnenez et 20 min de Quimper. La maison principale construite en murs de pierre et moellons est entièrement rénovée avec un DPE C et développe 171m² habitables sur trois niveaux, avec de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. Au premier étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. La rénovation offre un confort actuel : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, chauffage électrique et assainissement individuel neuf et conforme. La propriété s'étend sur 7 787 m² et comprend une terrasse, un jardin, une dépendance d'environ 100 m² au sol pouvant être réhabilitée en habitation (plans réalisés) ainsi qu'un hangar d'environ 400 m². Serre et poulailler complètent l'ensemble. Toiture en ardoise avec crochets inox et ravalement récents. Un ensemble offrant caractère, espace et potentiel, idéal pour une famille, un projet à la campagne ou une activité professionnelle. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel - Réf.971140 Nom du négociateur : REGOIN Jérémie