Blois -120 m² habitables, 4 chambres et garage

Description

Blois - Quartier de l'Arrou : maison familiale de 120 m², 4 chambres et garage A 1 620 euros/m², cette maison de 1948 offre une surface que l'on ne trouve plus à ce prix sur Blois : 120 m² habitables, cinq pièces, quatre vraies chambres et un garage de 19,52 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 36,83 m² traversé par la lumière, assez vaste pour recevoir sans compter. La cuisine aménagée et équipée est prolongée d'une arrière-cuisine : le rangement, la machine à laver, les courses du samedi, tout y tient. Un WC complète le niveau. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC. De quoi loger une famille de quatre ou cinq personnes, ou réserver une pièce au bureau et au télétravail. A l'extérieur, un jardin clos de 185 m² sans vis-à-vis direct, et le parc à quelques minutes à pied. Écoles, commerces et arrêt de bus dans le quartier. Le garage fermé de 19,52 m² complète l'ensemble. Une copropriété qui ne se voit pas. La maison fait partie d'une copropriété horizontale : chacun est chez soi, avec son jardin privatif, et les parties communes se limitent aux espaces extérieurs de la résidence. Les charges annuelles s'élèvent à 70 euros, soit moins de 6 euros par mois. Aucune procédure en cours. Classé F au DPE : nous le disons franchement. Chauffage gaz et double vitrage PVC déjà en place, et l'achat avec travaux est finançable au prêt à taux zéro, sous conditions. Idéale pour une famille qui cherche de la surface, ou pour un premier achat avec un projet de rénovation à mener à son rythme. Taxe foncière : 1 400 euros/an. Pour une visites organisées, y compris en soirée. Contactez John LOUIS Nestenn Saint-Gervais-la-Forêt zero Copropriété de 162 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 36.83 Surface terrain : 185 Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6719 Précision localisation : QUARTIER L'ARROU