Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Frédéric Mesmin vous propose: T3 évolutif - 1 ou 2 chambres - traversant - 49 m² - Sainte-Anne Découvrez cet appartement situé au 1 étage d'une maison de 1920 - petite copropriété bénévole de deux propriétaires - dans le quartier Sainte-Anne. Il offre une surface de 49 m² avec une exposition est. - Il s'organise en 3 pièces : 👉L'entrée dessert l'ensemble du logement 👉 2 salons d'une superficie totale de 24 m² offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire selon votre envie/besoin. 👉 1 belle chambre de plus de 13 m² orientée est 👉 1 cuisine aménagée, ouverte sur le double salon. 👉 Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. 🚧 DPE E - amélioration vers la classe D estimée à environ 3 000 € de travaux 🚧 Chauffage individuel au gaz assuré par des radiateurs en fonte, fibre, placard, nombreux stationnements dans la rue... Située dans un quartier très recherché, proche des commerces (Butte Sainte-Anne, place Jean Macé, Intermarché Chantenay...), des écoles et des transports en commun. Le parc Maurice-Schwob et le jardin extraordinaire, à quelques pas, deviendront l'extension de votre futur appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mesmin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 105416820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 49 - Surface totale : 49 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1