VILLA T5 Climatisé, JARDIN PISCINABLE, TERRASSE ET GARAGE À TOURNEFEUILLE

Description

Rare à Tournefeuille, cette villa T5 non mitoyenne offre 116 m² habitables, quatre chambres et de beaux volumes, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste espace séjour-cuisine de 47,50 m². Lumineuse et conviviale, cette pièce de vie bénéficie de plusieurs ouvertures donnant directement sur une terrasse en bois de 14,50 m² et un jardin privatif d'environ 135 m². Le jardin permet d'envisager l'installation d'une piscine, offrant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement le séjour et accueille facilement un espace repas extérieur. Une chambre de plus de 12 m² est également située au rez-de-chaussée, à proximité d'une salle d'eau avec WC. Cette disposition permet d'aménager une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau confortable. Un second WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. La répartition des pièces assure une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. Un garage de plus de 19 m² complète la villa et apporte un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. La climatisation réversible par pompe à chaleur, diffusée par plusieurs unités dans les pièces principales, assure un excellent confort en toute saison. Ballon d'eau chaude relié à la pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent les prestations. La villa bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les accès vers Toulouse, Colomiers, Airbus, les principaux bassins d'emploi aéronautiques et la rocade facilitent les déplacements quotidiens. Une villa familiale non mitoyenne particulièrement rare à Tournefeuille, idéale pour profiter de quatre chambres, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un grand jardin piscinable et d'un excellent confort de vie. Prix : 485 000 euros sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Etat général : Excellent Surface séjour : 47 Surface terrasse : 9 Année de construction : 2025 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Charges mensuelles : 34