Spacieux T6 de 135 m² à fort potentiel à MOISSAC

Description

A vendre spacieux appartement situé au 2ème étage d'une copropriété au coeur de Moissac. Composé de 5 pièces, ce bien offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Ses atouts : 3 chambres lumineuses, 1 dressing ou bureau, 2 salles de bains, 2WC, cuisine indépendante et aménagée, 1 grand salon lumineux et balcon avec vue dégagée. Côté équipements, vous trouverez le chauffage central au gaz de ville (radiateurs), un conduit de cheminée existant, des menuiseries aluminium double vitrage, volets mixtes (roulants et bois) et un assainissement tout-à-l'égout. Des combles aménageables d'une surface de 84,8m² Loi carrez avec entrée indépendante. Travaux de rafraichissement à prévoir offrant une belle opportunité pour façonner un intérieur à votre goût ou optimiser un rendement locatif. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, professionnels de santé) et des écoles, collèges et lycées en font un emplacement privilégié. N'hésitez pas à contacter Romain HOLBÉ au Opour organiser une visite de ce logement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 97 Année de construction : 1900 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Meublée Numéro de mandat : 133