Appartement lumineux + dépendance

Description

À deux minutes à pied de la Tour Pannessac, vends appartement haussmannien traversant avec terrasse, garage, cour, cave + dépendance. Petite copropriété donc faibles charges, 1er étage sur trois. Il comprend une cuisine équipée récente, une chambre et un bureau, un grand salon/salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage : poêle à granules + électrique. De l'autre côté de la terrasse se trouve une dépendance avec accès indépendant composée d'une chambre, une cuisine salle à manger, une salle de bain (douche + baignoire), un WC séparé, et une grande pièce à aménager au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. L'appartement est complété par une belle terrasse, une grande cour semi-abritée, un garage pour stationner une voiture citadine ou qui peut servir d'atelier, ainsi qu'une cave et un grand balcon. Possibilité de louer un deuxième garage à proximité. Charges de copropriété : entre 700 et 800 € par an. Façade refaite en 2018. Toiture refaite en 2026. Taxe foncière : environ 2 110 € par an.