À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T5 située à ....

Description

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T5 située à Volvic, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 170 m², cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 36 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace. Avec ses 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, cette maison offre un agencement optimal pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, garantissant un confort quotidien pour tous les membres de la famille. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, qui vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année, grâce à un système de radiateurs performant. À l'extérieur, un terrain de 200 m² vous attend, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser libre cours à votre imagination en matière de jardinage. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison dispose d'un garage compris dans la location, vous avez aussi la possibilité de rajouté un second garage pour 50 € de plus par mois. Située dans un environnement calme, cette maison semi-mitoyenne est à proximité des commodités, tout en préservant une certaine intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable à Volvic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 030,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 062,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 190,21 euros ( soit 7,00 euros/m² ) dont 515,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.