À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code pos....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 64 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que Natureva, Naturalia et Coccinelle Supermarché, tous accessibles en moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, y compris des écoles élémentaires et des structures de soutien éducatif. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.