À LOUER : RUE JEAN BODIN Disponible dès maintenant. Situ....

Description

À LOUER : RUE JEAN BODIN Disponible dès maintenant. Situé dans le quartier prisé de la Gare à Angers, découvrez cet agréable T1 de 14 m², fraîchement rénové, idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une pièce principale facilement aménageable selon vos besoins. Proposé non meublé, vous pourrez personnaliser l'espace à votre goût et y installer vos propres meubles et décorations. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et à taille humaine. La proximité immédiate du quartier de la Gare permet de profiter facilement des transports en commun, des commerces et de nombreux services de proximité. Ce T1 constitue une belle opportunité pour une personne recherchant un logement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 434,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 164,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 44,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.