À LOUER : Charmant appartement rénové T2 au coeur de la v....

Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 au coeur de la ville du Havre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 49 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la chambre, bien agencée, vous promet des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coccinelle Express et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Lycée François 1er et l'École primaire privée Sainte-Anne à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'Université du Havre et de Sciences Po, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés à moins de 500 mètres, parfaits pour déguster des viennoiseries fraîches chaque matin. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, ajoutant une touche de modernité à ce bien déjà très attractif. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 727,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 550,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 150,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 et 1 242 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.