À LOUER : Appartement T1 moderne situé au coeur de Rouen,....

Description

À LOUER : Appartement T1 moderne situé au coeur de Rouen, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le coin cuisine, bien agencé, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est lumineuse et offre un cadre agréable pour se détendre ou travailler. Vous apprécierez également la présence d'un interphone, ajoutant une touche de sécurité à votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Rouen. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités. Les pharmacies et supermarchés, tels que Coccinelle et Carrefour City, sont à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des amphithéâtres de l'université, rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Rouen. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.