Canals , batisse de type Toulousaine de 189m² avec un local commercial attenant sur une parcelle de 5754m² ( travaux a prévoir )

Description

Située à Canals (82170), cette propriété se distingue par sa localisation paisible et verdoyante. Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 189 m² habitables,comprenant un spacieux séjour/salon , une cuisine fermée , quatre chambres, une salle d ' eau, un WC, une pièce a aménager et des greniers , accompagnée d'un local commercial attenant, est implantée sur un vaste terrain de 5754 m². Offrant un potentiel d'aménagement diversifié, elle séduit par ses espaces généreux et sa configuration atypique. Idéale pour un projet d'habitation combiné à une activité commerciale, cette propriété présente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un bien polyvalent et évolutif.Il y a possibilité de récupérer la licence 3 existante . Des travaux sont a prévoir dont la toiture .Gros potentiel sur ce bien a découvrir , n ' attendez plus pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477532733 Surface terrain : 5754 m².