Maison bourgeoise en pierre, charme et potentiel !

Description

À Pleumartin, village situé à seulement 5 minutes de la très prisée ville thermale de La Roche-Posay, avec son casino et son golf, découvrez cette élégante maison bourgeoise en pierre, configurée en L. Implantée à l'écart de la rue, cette demeure de caractère, probablement construite au XIXe siècle, s'étend sur 3 niveaux et conjugue harmonieusement charme de l'ancien, confort et fonctionnalité. Parquets en chêne, grandes ouvertures et beaux volumes témoignent de son authenticité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier au deuxième étage complète l'ensemble. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement. La propriété peut également être complétée par une pièce en rez-de-chaussée ainsi que par des dépendances disposées autour d'une seconde cour intérieure, offrant un potentiel supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952942795 Surface terrain : 247 m².