Charmante Girondine en pierre avec jardin clos et dépendance

Description

Située dans un bourg avec tous les commerces de première nécessité accessibles à pied et jouxtant la zone commerciale de La Réole et ses écoles (lycée),laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville et sa jolie dépendance de presque 50 m². Depuis un agréable petit jardin entièrement clos, vous pénétrez dans un vaste hall d'entrée traditionnel qui s'ouvre vers la cuisine à droite et vers le grand séjour vous proposant un espace de vie de plus de 40 m². A l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres de plus de 20 m² chacune avec leur joli parquet d'origine et une salle d'eau. L'authentique dépendance de 50m² s'avère idéal pour un grand garage, un local de stockage, un atelier d'artisan ou l'exercice d'une activité indépendante. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier à fort potentiel, ce bien séduit par la qualité irréprochable de sa structure : construction en pierre solide, toiture en très bon état et menuiseries en double vitrage. Une opportunité rare à découvrir rapidement sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536 Surface terrain : 186 m².