Maison 116 m² au coeur des vignes à Lamarque

Description

À Lamarque, au coeur du vignoble médocain, venez découvrir cette charmante maison bordelaise en pierre de 116 m², implantée sur une parcelle de 620 m². Cette maison pleine de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, entre vignes et douceur de vivre médocaine. Elle propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau, deux WC et une grande buanderie offrant un véritable espace supplémentaire pour le rangement, le linge ou l'organisation du quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés, une solution de chauffage performante et économique qui apporte également une ambiance chaleureuse aux pièces de vie. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de confort énergétique. Très bien exposée, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est mitoyenne sur un seul côté, tout en conservant un environnement agréable et paisible. À l'extérieur, la parcelle de 620 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse la possibilité d'aménager différents espaces : terrasse, coin détente, jardin, jeux pour les enfants ou potager. Une maison mêlant charme de l'ancien, confort et cadre de vie privilégié, idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer au coeur du Médoc. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321 Surface terrain : 620 m².