Villa de164 m² + T2 indépendant 35 m² + Terrain plat 1687 m²

Description

Roquefort les Pins : Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa d'inspiration toscane contemporaine de 164 m², implantée sur un terrain plat de 1 687 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte, chambre climatisée, salle de bains et toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres avec rangements, dont une pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Trois chambres bénéficient de leur salle d'eau privative. Une tropézienne attenante à l'une des chambres. Un balcon et deux greniers complètent ce niveau. Un grand sous-sol compartimenté offre de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, cave, loisirs ou stockage. Attenant à la maison, un T2 indépendant de 35 m² avec véranda de 15 m² comprend séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec toilettes. Idéal pour recevoir famille ou amis, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Elle offre un cadre de vie confortable avec chauffage au sol au gaz de ville et aspiration centralisée. À proximité des écoles, transports, ramassages scolaires et de Sophia Antipolis, cette propriété réunit espace, confort et potentiel d'évolution. Assainissement individuel = fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.