* SOUFFLENHEIM - Beau F3 à rafraichir avec cave, place de parkin

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - SOUFFLENHEIM ** A Soufflenheim - Rue de l'Europe, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de type 3 pièces de 68.15 m² carrez - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme - avec vue sur le Golf ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de D (GES en D). * MURS: Briques creuses (23 cm). * ISOLATION: Intérieure. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière Gaz collective. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * EAU CHAUDE: Alimentée via le chauffage. * TAXE FONCIÈRE 2025: 472 euros/année. * CHARGES CO-PRO: 212 euros/mensuel. En franchissant la porte de ce F3, ce dernier est disposé ainsi: - une entrée avec possibilité de rangements. - deux chambres de 10.70 m² et de 11.50 m². - une salle de bains de 6.55 m². - des WC séparés. - un lumineux salon/séjour de 18.20 m² avec accès au balcon ! - une pièce type cuisine à aménager. ** Le bien est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage ! ** Vous l'aurez compris, il s'agit d'une réelle opportunité d'acquisition de votre future résidence principale ou d'un investissement réfléchi à un endroit stratégique du village. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Numéro de mandat : 8758