A 1h de Bordeaux, grande maison familiale de prestige en pierre avec double garage et grand jardin clos

Description

Demeure de Prestige en Pierre ? Sainte-Bazeille À seulement 1h de Bordeaux et 2 min du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec goût. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre des volumes d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine dînatoire avec cellier et un séjour majestueux de 50 m²avec cheminée. Un bureau (ancien garage), une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une suite parentale complète (bains, douche, dressing). L?extérieur est un véritable écrin : une terrasse de 75 m² s'ouvre sur un jardin arboré et clôturé. Un ancien séchoir de plus de 100 m², transformé en double garage, offre un potentiel rare. Une perle rare alliant espace et élégance. Ce bien de grande qualité est divisé: Au rez-de-chaussée: - Entrée de 17m² - Cuisine dinatoire de 19m² entièrement équipée - Cellier de 8 m² - Séjour de 50m² avec cheminée ouverte - Arrière cuisine de 30m² avec chaufferie et dressing - Salle d'eau de 10m² avec double vasques et douche - w-c indépendant - Un ancien garage de 20m² faisant office de bureau Au premier étage: - Palier de 37m² - Chambre de 15m² - Chambre de 15m² - Chambre de 19m² - Chambre de 19m² - Suite parentale: Chambre de 21m², salle de bains de 12m² comprenant baignoire, douche, et double vasques, dressing de 5m² et w-c indépendant. Double garage de 105m² avec une hauteur sous plafond de 5.7m² Terrasse couverte de 75m² Assainissement par fosse septique individuelle toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets en aluminium Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr