Propriété dominante Périgord noir avec vue panoramique à Sarlat avec parc, piscine et dépendance

Description

À quelques pas du centre historique de, magnifique demeure en pierre du Périgord Noir datant de 1750, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Cette propriété de caractère offre un vaste séjour traversant lumineux avec poutres apparentes et escalier bois, une cuisine ouverte entièrement équipée tournée vers les extérieurs, ainsi que 3 suites parentales dont une de plain-pied. Buanderie, garage et dépendances à rénover complètent l?ensemble. Implantée sur un superbe parc arboré de près de 8 000 m² avec piscine et accès direct au centre historique de Sarlat. Maison alliant authenticité, confort moderne et excellente performance énergétique avec classement A. Bien rare. À quelques minutes à pied du centre historique de, cette somptueuse demeure en pierre datant de 1750 conjugue avec élégance le charme de l?ancien et le confort absolu d?une rénovation haut de gamme récente. Nichée dans un environnement privilégié, au c?ur d?un magnifique parc arboré de près de 8 000 m² avec accès direct au centre historique, cette propriété rare séduit dès l?entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le vaste hall d?accueil ouvre sur une superbe pièce de vie où les poutres apparentes, les matériaux nobles et le majestueux escalier en bois créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement les espaces de réception et s?ouvre largement sur les extérieurs et la piscine. La maison propose trois élégantes suites parentales, dont une de plain-pied, pensées pour offrir intimité et confort à chacun. Une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendances à rénover complètent ce bien d?exception, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d?aménagement. Cette demeure bénéficie de prestations techniques remarquables avec un excellent classement énergétique A, garantissant un confort de vie rare pour une bâtisse historique de cette qualité. Prestations haut de gamme Maison en pierre du Périgord Noir datant de 1750 Rénovation récente de grande qualité Classement énergétique A Grand séjour traversant et lumineux Poutres apparentes & escalier bois Cuisine ouverte entièrement équipée 3 suites parentales Suite de plain-pied Piscine Garage & buanderie Dépendances à rénover Parc arboré d?environ 8 000 m² Accès direct au centre historique de Sarlat Une propriété unique alliant authenticité, élégance, performance énergétique et art de vivre au c?ur de la Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr