Gairaut - Domaine de Châteauneuf - Jolie villa véritabl....

Description

Gairaut - Domaine de Châteauneuf - Jolie villa véritable havre de paix dans un domaine sécurisé, exposée plein sud, au calme absolu, en parfait état, édifiée sur un terrain plat arboré de plus de 1300m² avec arrosage automatique, éclairage et piscine de 3.50m par 10m au sel. Terrain de pétanque. La villa offre une surface carrez de 175m² et de nombreuses annexes dont un bureau, une cave à vin, un sauna et un jacuzzi, le tout pour une surface totale de 74m². La maison a été entièrement et scrupuleusement rénovée en termes de menuiserie, d'isolation, de chauffage et d'électricité. chauffage au sol par pompe à chaleur eau air et climatisation dans toutes les pièces Elle se compose d'un beau séjour de 43m², d'une cuisine/salle à manger attenante de 31m² avec arrière cuisine, buanderie, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, une cave à vin, un sauna jacuzzi ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Prix : 1990000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 82 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1639.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2380.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Vue : Jardin + dégagée Surface Salon : 42.86 Nombre Wc : 3 Surface Loi Carrez : 174