Appartement à vendre 3 pièces ACHERES (78) APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

Description

ACHÈRES HYPERCENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON Un cadre au calme, un emplacement idéal et un appartement entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À 10 minutes à pied de la gare RER A / SNCF d'Achères et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville, découvrez cette petite copropriété sécurisée de 3 étages, parfaitement au calme et en retrait de l'animation de la rue commerçante. L'immeuble, à taille humaine, est niché au coeur d'un vaste parc arboré, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. Un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou partager un barbecue entre amis. Situé au 2? étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2026. Il offre aujourd'hui un intérieur moderne, lumineux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie de 32 m², largement ouvert sur un agréable balcon. Grâce à ses deux grandes ouvertures et sa large porte-fenêtre, la pièce bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau. L'appartement est vendu avec une cave. À noter : la cuisine reste à installer, vous laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Les radiateurs pourront également être choisis selon vos préférences, gaz ou électrique. Un garage fermé est également disponible en complément au prix de 20 000 €. Les + qui font la différence Hyper-centre d'Achères Gare RER A / SNCF à environ 10 min à pied Commerces et commodités à proximité immédiate Petite copropriété sécurisée et sans travaux Grand parc arboré Environnement calme et en retrait de la rue Appartement entièrement rénové en 2026 Belle pièce de vie de 32 m² Balcon 2 chambres Cave Garage fermé possible Un appartement rare dans ce secteur, qui conjugue emplacement, calme, extérieur et rénovation récente. Venez le découvrir : vous pourriez bien avoir le coup de coeur dès la première visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.972031 Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude