Marseille (13012) T4 rénové, traversant et lumineux

Description

Au c?ur d'un environnement pavillonnaire recherché, à deux pas du village de Montolivet, découvrez cet appartement T4 " clé en main " aux prestations soignées et actuelles. Niché au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 5 lots, ce bien traversant de 98 m² d'emprise utile (89 m² Loi Carrez) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un vis-à-vis totalement inexistant. Les atouts du bien : ? Espace de vie : Un séjour vaste et convivial, baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de plus de 20 m², véritable pièce supplémentaire en extérieur. ? Cuisine & dépendances : Une cuisine équipée complétée par une première loggia servant de buanderie/cellier, ainsi qu'une seconde loggia aménagée en atelier. ? Côté nuit : 3 chambres et Un agencement harmonieux pensé pour le confort d'une vie de famille, le tout parfaitement entretenu et rénové avec goût (aucun travail à prévoir). ? Cadre & stationnement : Calme absolu, environnement pavillonnaire et stationnement très facile dans la rue au pied de l'immeuble. PAS DE GARAGE ou Parking Un véritable coup de c?ur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. ? chaudière gaz récente et révisée + clim réversibles ? Diagnostics réalisés consultables sur demande.