Appartement Sète 2 pièces 50.48 m²

Description

A Sète, au coeur du très recherché quartier de la Corniche, découvrez cet appartement situé dans l'une des belles résidences du front de mer, à proximité immédiate des commerces et des plages. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement du bord de mer : piscine avec la mer en toile de fond, tennis, gardien et espaces de loisirs. Depuis la résidence, un accès direct au chemin piétonnier du bord de mer permet de rejoindre en toute sécurité les criques de l'Anau et la plage du Lazaret. Accessible par ascenseur, cet appartement de type 2 pièces développe environ 50 m² de surface utile, dont 41,82 m² loi Carrez. La pièce de vie se prolonge par une agréable loggia vitrée, véritable espace supplémentaire dont vous pourrez profiter en toute saison. Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier privatif de 6,65 m², situé sur le même niveau que l'appartement, offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour les affaires de plage, vélos ou équipements du quotidien. Autre véritable atout en bord de mer : un large emplacement de stationnement couvert de près de 20 m² complète l'ensemble. L'appartement est en bon état et a été soigneusement entretenu. La résidence bénéficie par ailleurs d'un fonctionnement confortable avec l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité intégrées aux charges, tout en disposant de compteurs individuels permettant à chacun de régler selon sa propre consommation. Un appartement idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre à Sète ou pour profiter tout simplement d'un quotidien à quelques pas de la Méditerranée. Copropriété de 405 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2071.48 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 22.49 Année de construction : 1988 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Ascenceur : oui Numéro de mandat : 9294 Précision localisation : Sète corniche