Triplex Centre Ville

Description

Et si vous pouviez profiter de l'esprit d'une maison tout en restant à quelques minutes des transports et des commodités ? C'est ce que propose cette maison atypique de 58 m² Carrez, soit environ 71 m² au sol, répartie sur plusieurs niveaux et nichée au sein d'une petite copropriété au caractère singulier. Ici, l'ambiance est immédiatement différente. La maison s'organise autour d'une cour intérieure commune, à l'atmosphère conviviale, puis dévoile des espaces de vie marqués par le charme de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre et volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace agréable à vivre, qui profite pleinement du caractère de la maison. Les niveaux supérieurs permettent de distinguer facilement les espaces de vie et les espaces plus intimes. Vous y trouverez deux chambres, mais également un bureau indépendant, particulièrement adapté au télétravail ou pouvant être utilisé comme espace polyvalent. Les combles ont eux aussi été aménagés et proposent une chambre spacieuse avec rangements, apportant une véritable pièce supplémentaire à la maison. Une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement. Autre atout appréciable en centre-ville : une cave d'environ 10 m² vient compléter le bien. Un emplacement qui facilite le quotidien La maison profite d'un environnement central tout en conservant une atmosphère particulièrement calme. Le Parc des Anciennes Mairies est situé à environ 200 mètres, tandis que les parcs André Malraux et Chemin de l'Isle sont accessibles à environ 800 mètres. A proximité immédiate, vous trouverez également les établissements scolaires, commerces, conservatoire, centres médicaux et les principales commodités du quotidien. Pour les déplacements, la gare RER Nanterre-Ville se rejoint en environ 5 minutes, avec un accès rapide vers La Défense et Paris. La future ligne 15 ? station Nanterre La Boule, située à environ 10 minutes à pied, viendra compléter cette offre de transports. A retenir 58 m² Carrez | 71 m² au sol | 4 pièces | 3 chambres dont une dans les combles | bureau | cave 10 m² | petite copropriété | cour intérieure | DPE E Taxe foncière : 674 euros Charges de copropriété : 148 euros/mois Chauffage individuel électrique Eau chaude par ballon électrique Double vitrage ? Fibre optique Un bien atypique, avec une véritable identité, qui s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'un appartement classique tout en souhaitant rester au coeur de Nanterre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros. Etat général : Habitable Surface séjour : 23.6 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 539 Précision localisation : Centre-ville