PLAISANCE-DU-TOUCH - VILLA DE PLAIN-PIED - 146 M2 - PLAI....

Description

PLAISANCE-DU-TOUCH - VILLA DE PLAIN-PIED - 146 M2 - PLAISANCE-DU-TOUCH - VILLA DE PLAIN-PIED - 146 M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE Dans un secteur résidentiel recherché de Plaisance-du-Touch, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1980, offrant 146 m2 habitables sur une parcelle de 633 m2. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison profite d'une exposition plein sud et d'un extérieur entièrement clôturé. Elle a été régulièrement entretenue et bénéficie notamment d'un ravalement récent ainsi que d'intérieurs fraîchement repeints. La maison s'organise autour d'une entrée desservant les différents espaces de vie. Le séjour de près de 34 m2, baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 50 m2, offrant un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante de 16,40 m2 propose un bel espace pour les repas et bénéficie d'un accès à une buanderie attenante. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Trois chambres disposent de rangements intégrés. Un dégagement avec placards apporte également un espace de rangement appréciable. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent la partie habitable. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : un garage de 30 m2, une cave de 8 m2 et un local technique. À l'étage, un grenier de près de 24 m2 au sol, dont 9,10 m2 en surface Carrez, offre un potentiel supplémentaire. Bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs : cet espace pourra évoluer selon vos projets. Une climatisation réversible bien vient compléter cet ensemble. Le jardin de 633 m2 entoure la maison et permet de profiter de différents espaces extérieurs. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel. À visiter sans tarder. Adresse : 31830 Plaisance du Touch. Le prix du bien net vendeur est de 300 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 315 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nom négociateur : GATEWAY null