À LOUER : Appartement T2 situé à Brive, dans le code pos....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 67 m². L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, grâce à son orientation sud-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est de type américaine aménagée et équipée (plaque induction, four), offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième niveau inférieur d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable, loin des nuisances sonores de la rue. Ce bien ne fait pas partie d'une résidence, ce qui garantit une certaine intimité. Il est à noter que l'appartement est non meublé, vous permettant ainsi de l'aménager selon vos goûts et vos besoins ainsi qu'un emplacement de parking et un cellier extérieur. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un quartier agréable de Brive. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 205,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.