Maison Saint Herblain limite Nantes108m² 6pièces garage dble

Description

Vend Maison 5-6 pièces à St HERBLAIN limite NANTES, libre, très fonctionnelle : 108m² sur 2 niveaux sur terrain 270m² (jardin clos devant et derrière avec terrasse) La maison est mitoyenne et se compose : -Rez de chaussée : grande entrée avec escalier- WC indépendants. possibilité professionnel - 2 pièces : 1 chambre avec cabinet de toilette sur jardin et 1 chambre-bureau . garage double . laverie chaufferie- chaudière gaz à condensation 1er étage : cuisine aménagée donnant sur balcon ? séjour double avec cheminée donnant sur balcon filant 10m. 2 chambres sur jardin. placards - WC indépendants . salle de bains avec baignoire et lavabo double. Toutes les fenêtres changées en 2024 : fenêtres PVC blancs, double vitrage, oscillo-battants, volets roulants coffres intérieurs, lames alu isolantes, motorisation solaire. Porte d'entrée changée en 2024 : en aluminium thermo laqué gris partie vitrée pour clarté ; sécurisée, étanche, isolante. La maison est en parfait état : peintures récentes, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Isolation toiture récente. Ferronneries portail, balcon et clôture repeintes. Diagnostics : DPE D 227kwh/m²/an, GES D 48kC0²/an du 18.02.26 Exposition : Sud sur avenue et Nord sur jardin en arrière. Taxe Foncière 2026 : 1556€ Maison proche écoles 500m, commerces 500m et transports 100m. Prix de vente : 338000 €