Découvrez Lou Marqués, une résidence neuve située au coe....

Description

Découvrez Lou Marqués, une résidence neuve située au coeur du village de Vendargues, à quelques kilomètres seulement de Montpellier et aux portes de la Petite Camargue. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant rapidement connecté aux principaux axes routiers et aux pôles d'activités de l'est montpelliérain. Lou Marqués a été conçue pour s'intégrer harmonieusement au tissu urbain existant de Vendargues. La résidence se compose de deux bâtiments : un premier bâtiment implanté dans l'alignement de la rue de la Fontaine et un second bâtiment situé plus en retrait, au coeur de l'îlot. Un passage piétonnier permet de rejoindre ce deuxième bâtiment depuis la rue. L'architecture contemporaine reprend certains codes de la maison de ville afin de s'intégrer naturellement dans le quartier. Les façades sont animées par des balcons, corniches et encadrements, associés à une alternance de teintes et à des ouvertures verticales. La résidence Lou Marqués comprend 32 logements, allant du studio/ T1 au 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs. Tous les logements bénéficient d'une large terrasse, agrémentée de panneaux brise-vue permettant de préserver l'intimité. Les appartements situés en rez-de-chaussée profitent quant à eux de jardins privatifs plantés et arborés. Les grandes baies vitrées des séjours favorisent les apports de lumière naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'un des principaux atouts de Lou Marqués réside dans la place accordée aux extérieurs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, tandis que les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs plantés et arborés. Les terrasses et jardins sont équipés d'un éclairage, d'une prise électrique et d'un robinet d'eau, permettant de les aménager facilement comme de véritables espaces de vie supplémentaires. La commune bénéficie d'une offre complète pour les familles avec crèches, écoles maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'un service Hyppobus gratuit pour le ramassage scolaire. La présence de nombreux équipements sportifs et culturels, de commerces et de services permet de disposer d'un quotidien relativement autonome sans avoir à rejoindre systématiquement Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref lot : l_13610702 l_1720933