Appartement - 3 pièces 75m² + terrasse

Description

? Appartement récent (2021 sous garantie décennale) ? Dernier étage avec terrasse de 30m² ? Lille Jardin des Plantes - avec place de parking privé ? Emplacement idéal : à deux pas du Jardin des Plantes et de son cadre verdoyant. Résidence sécurisée (caméras, vigik, contrôle d'accès aux étages, garages en sous sol avec sas). ? Atouts majeurs : ? Terrasse d'environ 30m² au dernier étage : luminosité et espace extérieur, sans vis à vis, rare en ville ? Cadre exceptionnel : Jardin privé dans la résidence + Jardin des Plantes de Lille au bout de la rue. ? Proximité des écoles : Crèches, écoles, lycées et établissements supérieurs à moins de [préciser distance/temps si possible]. ? Transports optimaux : ? bus, V'Lille, gare TER à 1min à pied. ? Metro porte de Douai à 8 min à pied. ? Gare de Lille à 12 min en transport. ? 2 Accès autoroute en moins de 10 min. ? Cuisine équipée en parfait état ? Local vélo sécurisé ? Norme de 2021 (thermique et acoustique renforcées) Charge copro : 107€/mois Taxe foncière : +/- 1450/an ? Pourquoi Lille ? Ville dynamique, culturelle et étudiante, avec un accès facile à la Belgique, Paris (1h en TGV), et un marché immobilier porteur. ? Contactez-moi pour une visite !