Domaine 35 pièces

Description

À deux pas de Saint Remy de Provence , ce domaine agricole d'environ 11,5 hectares se présente comme un véritable hameau provençal : un mas authentique entouré de plusieurs logements rénovés, d'une piscine, d'espaces de réception et d'un hangar de plus de 4 000 m². Un hameau déjà en activité :Toutes les habitations sont actuellement louées en baux meublés. Le domaine offre donc une base d'exploitation en place avec une vraie vie de hameau : chaque logement dispose de son jardin privatif et de son indépendance. Il comprend plusieurs appartements dans le mas, deux lofts aux beaux volumes et un logement de gardien. Une évolution possible vers l'appart hôtel : Les habitations peuvent être récupérées pour être transformées en appartements-hôtel. Vous choisissez le rythme : conserver la location meublée ou basculer progressivement vers une exploitation hôtelière et touristique Une licence pour la restauration :Le domaine est doté d'une licence restauration : un atout précieux pour développer une activité de restauration , de réception ou d'événementiel directement sur place. Piscine, réception, loisirs : Le domaine comprend une piscine , une salle de réception et une salle de sport. Ces espaces permettent d'imaginer séjours , stages, , retraites, bien-être, événements privés ou professionnels. Un hangar de plus de 4 000 m² : Ce volume rare ouvre de nombreuses perspectives : manège couvert, espaces de réception, , restauration, loisirs ou services. Toute création d'espaces complémentaires, notamment en partie haute nécessitera des études techniques et administratives. Un projet global : le resort équestre : Entre le foncier, l'hébergement, la licence erestauration et le hangar, le domaine permet d'associer : * infrastructures équestres, manège couvert et paddocks * hébergements en apparthôtel * restaurant et événements * stages, séjours thématiques, activités sportives et bien-être L'ambition : créer une destination autour du cheval et de l'art de vivre provençal. Pour qui ? : Investisseur, professionnel de l'hôtellerie , de l'équestre ou de l'événementiel porteur de projet ou une famille souhaitant une grande propriété à fort potentiel et qui génère des loyers en Provence. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES inscrite au RSAC de TOULON n° 401 768 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226069EV