Maison 2 chambres avec potentiel d’agrandissement

Description

Au coeur du Médoc, découvrez cette maison d'environ 56 m², implantée sur une parcelle de 475 m², offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose notamment de deux chambres et bénéficie d'une agréable véranda, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'extérieur. L'un des principaux atouts du bien réside dans son grenier aux volumes intéressants, offrant une possibilité d'agrandissement et d'aménagement supplémentaire selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement dépourvue de système de chauffage, la maison est proposée sans DPE à ce jour. Un chiffrage pour l'installation d'un système de chauffage ainsi qu'une étude préalable des diagnostics sont actuellement en cours. La propriété sera vendue avec une parcelle clôturée, à l'exception du portail et du portillon. Avec son format, son terrain et son potentiel d'aménagement, ce bien peut parfaitement convenir à un projet d'investissement locatif, à un premier achat ou à la recherche d'une petite maison au coeur du Médoc. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321 Surface terrain : 475 m².