T2 avec balcon et parking ? Secteur Théâtre, Orléans

Description

Situé dans une petite copropriété calme et soignée, cet appartement lumineux de 39 m² allie confort urbain et tranquillité. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un grand balcon de 8 m², idéal pour vos moments de détente. Le coin nuit dispose d'une chambre avec salle de bains privative, optimisant parfaitement l'espace. Un WC séparé et une place de stationnement privative en sous-sol (rare dans ce secteur !) viennent parfaire ce bien. Atouts clés : ? DPE : C (faible consommation énergétique) ? Secteur prisé et recherché ? Agencement fonctionnel sans perte de place ? Pas de frais d'agence, compromis signé en office notarial. Idéal : Premier achat ou investissement locatif performant Prix : 110 000 € (Appuyé par une évaluation professionnelle