T2 52m² GRENOBLE Tram A/B/E.

Description

T2 52m² GRENOBLE Tram A/B/E. Rue Anthoard, au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme des années 30. Charmant appartement T2 d'env 52m² en bon état Ce logement comprend : -Un Hall d'entrée avec un grand rangement/cellier. -Une Cuisine équipée avec Electroménager (plaque four hotte). -Une belle pièce de vie parquetée, ensoleillée, Exposée Ouest. -Une chambre avec placard aménagé. -Une salle d'eau avec une grande douche. -Un wc séparé. Local Vélo. Rue Anthoard face à l'école, proche du centre ville et de toutes les commodités, commerces écoles GEM & IUT, tram et gare à 3minutes. DPE du 12/12/2024 E271 / B10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1840 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023). Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus... consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr * Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11,90€ hc/m² habitables / Loyer de référence majoré : 14,30€ hc/m² habitables Loyer hors charges par mois: 625,00€ Provision Charges de copropriété par mois : 15,00€ avec régularisation annuelle Loyer charges de copropriété comprises par mois : 640,00€ Dépôt de garantie : 625,00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 398,00€ttc (incluant l'Etat des Lieux : 78€ttc) Visites sur RDV du lundi au vendredi // Contacts et renseignements uniquement par téléphone. Pour plus d'informations sur ce bien, appelez Comptoir du Droit et de l'Immobilier au Réf LGFM101