T1 bis 50m² GRENOBLE Centre Tram A/B/E.

Description

Lumineux T1bis dans un immeuble 1930 au calme et bien tenu. Ce logement d'env 50m² comprend : - Hall d'entrée avec nombreux rangements. - Cuisine équipée (Plaques, Four, hotte) avec placard. - Séjour + coin nuit en alcôve. - Salle d'eau avec grande douche. - Wc séparé. Local Vélo. Au calme, sans vis à vis. Rue Anthoard, proche du centre ville et de toutes les commodités, commerces écoles GEM & IUT, tram et gare à 3minutes. DPE du 28/02/2026 : D 204kwh/m²/an / B 8 Kg/Co2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, la sismicité, le potentiel radon, les pollutions de sols. Pour en savoir plus... consultez le site Internet : www.georisques.gouv.fr * Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14,80€ hc/m² habitables / Loyer de référence majoré : 17,80€ hc/m² habitables Loyer hors charges par mois: 565,00€ Provision Charges de copropriété par mois : 15,00€ avec régularisation annuelle Loyer charges de copropriété comprises par mois : 580,00€ Dépôt de garantie : 565,00€ Honoraires de location à la charge du locataire : 365,00€ttc (incluant l'Etat des Lieux : 75€ttc) Visites sur RDV du lundi au vendredi // Contacts et renseignements uniquement par téléphone. Disponible rapidement. Pour plus d'informations sur ce bien, appelez Comptoir du Droit et de l'Immobilier au Réf LGFM101