MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² À ÉRAGNY, PROCHES DE PARIS....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² À ÉRAGNY, PROCHES DE PARIS, 7 PIÈCES Imaginez-vous dans votre future maison à Éragny, dans un emplacement privilégié, offrant une vue sur jardin. Ce cadre permet de profiter d'un environnement agréable sur un terrain de 280 m². Cette maison à édifier comprend sept pièces dont six chambres spacieuses. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, permettant un aménagement confortable pour toute la famille. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie organisé et des possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins. Le terrain de 280 m² offre un espace extérieur à exploiter selon vos envies, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ENVIRONNEMENT Située à Éragny, cette maison bénéficie d'une localisation intéressante à 26 km de Paris. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 1208, 1233, 1232, 1226 et J, avec plusieurs arrêts accessibles à pied. La gare d'Éragny - Neuville est à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les accès routiers sont également proches, avec l'autoroute A15 à 2 km et l'A115 à 8 km, ainsi que les nationales N184 à 2 km et N14 à 6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité : écoles maternelles et élémentaires comme la maternelle la Challe et l'école primaire les Dix Arpents, collèges tels que Léonard de Vinci et Pablo Picasso, ainsi qu'un lycée professionnel spécialisé en gastronomie et énergies. De plus, de nombreux commerces, restaurants, épiceries, boucheries-charcuteries et un bureau de poste se trouvent dans le voisinage immédiat, à seulement quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER La vente de cette maison est proposée au prix de 336 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency. Cette opportunité est située en zone PTZ A. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency Baillet-en-France. Christophe TALAMONI se tient à votre disposition pour vous a Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 104m2. Nombre de pièces : 7. Nombre de chambres : 6. Prix terrain seul : 145000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 145 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 336 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY 81 rue de Paris 95560 Baillet-en-France Référence : CT2655499_1