Un véritable coup de coeur pour cette maison de plain-pied rénovée !

Description

Carole ALLEGRET vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m² habitables située sur la commune de Châtillon la Palud, où confort, douceur de vivre et modernité se conjuguent parfaitement. Dès les premiers instants, on apprécie sa configuration de plain-pied, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soigneusement pensées pour faciliter la vie au quotidien. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, avec une très belle cuisine entièrement équipée, une cheminée bois qui apporte une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi qu'une clim réversible pour profiter d'un confort agréable en toute saison. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle chambre parentale. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. UNE MAISON QUI A ÉTÉ SOIGNÉE ET AMÉLIORÉE La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2022 puis en 2026, avec notamment : * Pompe à chaleur installée en 2026 * Isolation des combles réalisée en 2026 * clim réversible * Fenêtres PVC double vitrage * Panneaux solaires au sol * Borne de recharge pour véhicule électrique * Cuisine équipée * Cumulus de 300 litres Autant d'équipements qui permettent de profiter aujourd'hui d'une maison confortable, pratique et adaptée aux nouveaux modes de vie. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 477 m², agrémenté d'une terrasse, parfaite pour installer une table, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Le portail automatique, les panneaux solaires au sol et la borne de recharge voiture viennent compléter intelligemment cet ensemble. Une maison dans laquelle on se projette facilement : confortable, chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960 Surface terrain : 477 m².