HONFLEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

Description

À proximité immédiate du centre de Honfleur, découvrez cet appartement de 63,90 m2 Loi Carrez, entièrement situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un agréable extérieur exposé plein sud. Rénové en 2025, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses imposants poteaux en bois et sa grande cheminée ancienne, aujourd'hui condamnée, qui donnent beaucoup de caractère à la pièce de vie. L'espace principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 25,49 m2, prolongé par une salle à manger de 8,61 m2. Très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, cette dernière ouvre directement sur la terrasse et le jardin d'environ 30 m2 exposés plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,61 m2 et 8,16 m2, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Une seconde entrée située à l'arrière de l'appartement permet également d'envisager différentes configurations selon les besoins. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un espace de rangement privatif de 2,03 m2 dans les parties communes ainsi que d'un stationnement devant la résidence. Côté confort : double vitrage, chauffage électrique, VMC hygroréglable, fibre, cuisine équipée avec plaque à induction et grande baie vitrée avec volet roulant électrique. Un appartement chaleureux et atypique, qui conjugue cachet de l'ancien, rénovation récente, vie de plain-pied et extérieur plein sud, à quelques minutes à pied du coeur historique de Honfleur. DPE D GES B Taxe foncière : 928 € Charges de copropriété : environ 150 €/an Cette annonce vous est proposée par PACE Victoria - EI - NoRSAC: 879 237 972, Enregistré à de LISIEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Terrasse : 1 Nombre de wc : 1