'Ô Village'

Description

'Ô Village' Véritable opportunité pour cette maison de village à l'allure soignée et actuelle ! C'est près de 170m2 hab ( 180 de surface utile) que nous vous proposons ! Une vie à pied : écoles, commerces. Elle se compose comme suit : côté jour : Entrée sur hall, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, buanderie, un séjour spacieux, WC, un espace rangement / dressing. Côté nuit : elle propose 5 chambres spacieuses dont un espace parental avec dressing. Une salle de jeux, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état grâce à sa rénovation récente. A ce titre, vous bénéficiez d'une système de chauffage performant et d'une bonne isolation thermique. Nous aimons : la classification énergétique, la situation, pompe à chaleur neuve, l'état général, les volumes Un parc ombragé est accessible à 50m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 40 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 1kWh/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719€ et 973€ sur année 2025 (abonnements compris). Prix du bien honoraires inclus ( 4% inclus dans le prix à charge Acquéreurs) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaiires. Yannick MARTIN O672493271 www.mrtin-accueilimmobilier.com Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 3