Charmante maison mitoyenne en pierre du XVIIIe siècle, comprenant 3 chambres, située dans un village paisible

Description

Cette charmante maison en pierre est située dans un village à seulement 5 km de Mareuil-en-Périgord, dans le Périgord Vert. Vous pouvez emménager avec une valise, car elle ne nécessite aucun travaux importants. En plus de la maison, il y a un studio indépendant d'une chambre, qui pourrait être loué, une grange spacieuse et un petit jardin. Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger (40 m²) avec cuisine américaine et comptoir pour le petit-déjeuner (6,62 m²). La maison dispose d?un grand four à bois qui sert également de système de chauffage principal. Le sol est en parquet, avec du carrelage dans la partie cuisine, et le plafond présente des poutres apparentes. La salle à manger est orientée vers l?ouest. À l'arrière de la maison se trouve une cour fermée, idéale pour vos apéritifs en soirée ou vos barbecues. Un bureau (7,9 m²) avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres (11,9 m², 902 m² et 8,47 m², toutes dotées de parquet flottant et de nombreux rangements) ; une jolie salle de bains avec baignoire et douche, WC et sèche-serviettes. En montant quelques marches depuis le rez-de-chaussée, on accède à un studio indépendant comprenant un coin salon et une kitchenette (9,8 m²), une chambre (9,58 m²) et une salle d?eau (2,28 m²) avec WC séparés. Au dernier étage de la maison se trouve un grenier qui pourrait être aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve une grange de bonne taille (50 m²) pouvant servir d'atelier ou de garage. De l'autre côté de la route, un petit jardin (185 m²) planté d'arbres fruitiers ? abricotiers, pruniers, poiriers ? se prête parfaitement à l'aménagement d'un potager. À partir 90 minutes de l'aéroport de Limoges et de l'aéroport de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr