Honfleur Duplex de charme dans une maison typique honfl....

Description

Honfleur Duplex de charme dans une maison typique honfleuraise, entièrement rénové À 5 minutes à pied du centre historique et du Vieux Bassin, dans une rue très calme du quartier Saint-Léonard, découvrez ce superbe appartement en duplex inversé de 67,40 m² dont la surface au sol est de 87m², niché dans une maison typique honfleuraise. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, un escalier vous mène à l'espace nuit : deux chambres lumineuses et une salle de bain. Au niveau supérieur, vous découvrez la pièce maîtresse : un magnifique espace de vie ouvert réunissant cuisine, salon, séjour et salle à manger. Sa belle hauteur sous plafond et sa double exposition l'inondent de lumière tout au long de la journée. Ce lieu de vie est à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour recevoir. Les atouts : Rénovation complète, aucuns travaux à prévoir Aucunes charges de copropriété Calme absolu, au c½ur de la ville Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces Duplex inversé qui sépare l'espace nuit de l'espace de vie Cachet authentique d'une maison honfleuraise Un emplacement idéal, tout à pied : Supérette à 3 minutes, supermarché et boulangeries à moins de 10 minutes Gare routière à 3 minutes, avec des cars vers Le Havre, Caen et Deauville École et crèche à environ 10 minutes Vieux Bassin, restaurants et galeries à 5 minutes Estuaire à quelques minutes, plage du Butin à 2 km Pour une famille, c'est un cadre de vie rare, avec tous les services accessibles à pied. Pour un investisseur, c'est un bien clé en main dans l'une des villes les plus prisées de Normandie, avec un fort potentiel en location à l'année comme en location saisonnière. Un coup de c½ur assuré. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires : à la charge de l'acquéreur DPE : E GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1164-1574 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 259700.0 euros, Net vendeur : 245000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Vue : Avenue Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 67 Précision localisation : 2