? ANGOULEME – Quartier Sillac – Maison 86 m² avec garage et courette

Description

À découvrir à Angoulême, dans le quartier recherché de Sillac, cette maison d'environ 86 m² habitables offre de beaux volumes et plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets de vie. Elle bénéficie également d'un garage de près de 25 m², d'une véranda avec barbecue et d'une courette privative d'environ 30 m². Une maison sur plusieurs niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un salon d'environ 13,3 m² * Une salle à manger d'environ 12,4 m² * Une cuisine de 5,4 m² * Une cave d'environ 12 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs pièces : * 2 chambres principales de 10,5 m² et 11,7 m² * Une chambre d'environ 9,4 m² * Une salle d'eau * Une salle de bains avec WC * WC indépendant * Un couloir avec accès aux combles Garage, véranda et extérieur La maison dispose d'un garage de 24,7 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une véranda de 6,7 m² avec barbecue complète l'ensemble et donne accès à une courette privative d'environ 30 m², offrant un extérieur agréable en ville. LES ATOUTS Quartier Sillac à Angoulême Environ 86 m² habitables Plusieurs chambres et pièces à aménager selon vos besoins Garage de près de 25 m² Véranda avec barbecue Courette privative d'environ 30 m² Cave d'environ 12 m² Accès aux combles Proximité des commodités et des services DPE : E Prix : 118 250 € FAI Angoulême - Quartier Sillac Cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet d'aménagement ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) (réf. 616272 ) Nom du négociateur : PERINET Jessica Précision localisation : Sillac