EXCLUSIVITE ! SAINT MAURICE DE LIGNON magnifique propriété rénovée avec matériaux de qualité sur 2500m2 de terrain

Description

Au coeur d'un hameau de Saint-Maurice-de-Lignon, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe verrière, accompagnée de nombreux rangements, qui ouvre sur une cuisine conviviale et apporte caractère et luminosité à l'ensemble. La visite se poursuit avec un vaste salon baigné de lumière, pan de mur vitré exposé à l'ouest. Dans le prolongement, une agréable véranda, véritable écrin ouvert sur la nature, offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un salon ou une salle à manger. Elle est agrémentée d'un poêle à bois Godin. Le rez-de-chaussée comprend également : ?une salle d'eau, ?un WC indépendant, ?une chaufferie, ?une buanderie, ?un accès à un garage d'environ 37 m², ?une cave, ?ainsi qu'un abri couvert. A l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec deux grandes chambres dotées de mezzanines, une troisième chambre, un espace bureau ouvert, un WC indépendant et une salle de bains récemment rénovée avec goût. Un espace mezzanine supplémentaire reste à aménager selon vos envies et vos besoins. UN VÉRITABLE PLUS : UNE ANNEXE INDÉPENDANTE La propriété dispose également d'une annexe d'environ 29 m² entièrement rénovée, comprenant une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec sa salle de bains/WC. A l'extérieur, vous profiterez pleinement de l'environnement verdoyant grâce à une piscine chauffée et sécurisée, parfaitement intégrée dans un terrain arboré de plus de 2 500 m². Etat général : Très bon état Surface séjour : 47.81 Surface terrain : 2613 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 694