Maison Aureville 7 pièces, 230 m2, piscine, pool house et garage

Description

Aureville | Une maison familiale aux volumes remarquables A quelques minutes de Toulouse, cette maison de 230 m² habitables séduit par la générosité de ses espaces et son jardin d'environ 1 500 m², préservé des regards. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un séjour de près de 57 m², baigné de lumière et prolongé par la terrasse et la piscine. La maison offre une vie confortable de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. A l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit indépendant. Un sous-sol d'environ 108 m², comprenant garage, réserve et local technique, apporte un véritable confort au quotidien. Construite en 2001, la propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée A pour l'énergie comme pour le climat. Une rénovation énergétique complète à été effectué en 2023, comprenant isolation par l'intérieur, toiture, panneau solaire et ballon thermodynamique. La cuisine et les salles de bains offrent l'occasion de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. Prix de vente : 600 000 euros honoraires inclus. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 990 euros et 1 380 euros pour un usage standard Contactez Tristan BAEY (EI) - RSAC 920 569 837 Toulouse - TRISTAN BAEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920569837 - TOULOUSE. Etat général : Excellent Surface terrain : 1500 Année de construction : 2001 Numéro de mandat : 2021645 Précision localisation : TOULOUSE