Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - David Marinovic vous propose: Magnifique appartement de 4 pièces à Livry-Gargan. Entièrement rénové, ce bien lumineux dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue de 5 étages avec ascenseur. Caractéristiques générales * Type de bien : Appartement 4 pièces * Étage : Rez-de-chaussée (bâtiment de 5 étages avec ascenseur) * État : Récemment rénové * Exposition : Sud et Ouest (luminosité optimale) * Atout extérieur : Balcon avec vue dégagée sur jardin Agencement et pièces * Séjour : Spacieux et très lumineux * Cuisine : Séparée et fonctionnelle * Chambres : 3 chambres chaleureuses * Salle de bain : Moderne * WC : Séparé Équipements et sécurité * Technologie : Connexion fibre optique * Sécurité : Résidence fermée, digicode, interphone et porte blindée * Stationnement : 1 place de parking privative * Stockage : 1 grande cave * Confort : Chauffage et eau chaude collectifs Localisation et transports * Commodités : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun * Axes routiers : Accès rapide à la N3, l'A3 et l'A104 (Francilienne) * Points d'intérêt : Accès facile à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Le petit + * Raccordement en cours à la géothermie du réseau urbain pour une optimisation des consommations ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.18€ par mois (soit 3530.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marinovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920280385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 70 - Surface totale : 70 - Nbre. d'étages : 5 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave